Coup d’envoi du plus grand projet de logements communautaires à Terre-Neuve-et-Labrador en plus de 40 ans
St. John’s (Terre-Neuve-et-Labrador), le 8 septembre — Dans le cadre du programme Maisons Canada, le gouvernement du Canada prend des mesures pour accroître l’offre de logements et accélérer la construction d’habitations abordables pour les Canadiens.
Aujourd’hui, des représentants d’Avalon Housing Trust, de Maisons Canada, du gouvernement de Terre-Neuve-et-Labrador, de la Société d’habitation de Terre-Neuve-et-Labrador et du gouvernement du Canada ont marqué le début des travaux du 100, avenue Churchill, un nouveau projet de logement abordable à St. John’s.
Mis sur pied par Avalon Housing Trust, un fournisseur de logements sans but lucratif, ce projet permettra la construction de 137 nouveaux logements, dont 114 logements abordables, qui le resteront pendant au moins 25 ans, contribuant ainsi à répondre au besoin croissant d’habitation abordable au sein de la collectivité. Ce projet comprendra des options de logement destinées aux résidents de tous les niveaux de revenu, ce qui favorisera une plus grande stabilité en matière de logement et d’abordabilité.
Financé grâce à des investissements provenant de Maisons Canada, de la province de Terre-Neuve-et-Labrador, de la Ville de St. John’s et du Fonds pour le logement abordable géré par la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), ce projet est le fruit d’une collaboration entre tous les ordres de gouvernement et le secteur sans but lucratif visant à accroître l’offre de logements et à créer davantage d’options d’habitation abordable pour les résidents.
En tant que plus grand projet de logement communautaire réalisé à Terre-Neuve-et-Labrador depuis plus de 40 ans, ce projet représente une augmentation considérable de l’offre d’habitation abordable dans la province. Une fois achevé, ce projet contribuera à créer une communauté plus inclusive et plus durable à St. John’s.
Citations
« Aujourd’hui, nous annonçons la construction de 137 nouveaux logements sur l’avenue Churchill, à Pleasantville, dont 114 resteront abordables pendant au moins 25 ans. Le logement est le sujet qui revient le plus souvent lorsque je frappe aux portes à St. John’s-Est et, aujourd’hui, ce projet passe de la théorie à la réalité avec le début des travaux. Maisons Canada, la province, la ville et Avalon Housing Trust ont tous mis la main à la poche pour nous permettre d’en arriver là, et je suis heureuse de voir les travaux commencer. »
— L’honorable Joanne Thompson, ministre des Pêches et députée de St. John’s-Est
« Ce projet, qui comprend à la fois des logements abordables et des logements locatifs au prix de marché, illustre les résultats positifs qui peuvent découler de la collaboration entre les différents ordres de gouvernement et des partenaires du secteur communautaire en matière de construction de logements. Ce projet permettra à des dizaines de familles de bénéficier d’un logement adapté à leurs besoins dans le quartier dynamique et en plein essor de Pleasantville. Notre gouvernement provincial est heureux d’apporter une contribution de 8,25 millions de dollars à ce projet louable. »
— L’honorable Chris Tibbs, ministre du Logement et ministre des Services sociaux et du Bien-être
« Le 100, avenue Churchill est un investissement qui va transformer l’avenir de St. John’s. En tant que plus grand projet de logements communautaires réalisé à Terre-Neuve-et-Labrador depuis plus de 40 ans, il permettra d’élargir l’accès à l’habitation abordable tout en renforçant la collectivité pour les années à venir. Maisons Canada est fière de participer à la réalisation de cet important projet. »
— Ana Bailão, présidente-directrice générale, Maisons Canada
« Le projet du 100, avenue Churchill, constitue une étape importante vers l’augmentation de l’offre de logements abordables à Terre-Neuve-et-Labrador. Son modèle de mixité sociale permettra de créer une communauté diversifiée et inclusive, tout en garantissant que ces logements resteront abordables à perpétuité pour les générations à venir. Ce projet montre également ce qu’il est possible de réaliser lorsque les gouvernements, des organismes philanthropiques et des partenaires communautaires unissent leurs efforts pour atteindre un objectif commun. Nous sommes profondément reconnaissants envers la Fondation Northpine (John et Cathy Phillips) et la Fondation Mark et Sandra Dobbin pour leur leadership philanthropique, ainsi qu’envers nos partenaires des gouvernements provincial et fédéral pour leur engagement. Ensemble, nous ne nous contentons pas de construire des logements : nous créons de la stabilité, des possibilités et une collectivité plus forte. »
— Marc Lane, président du conseil d’administration d’Avalon Housing Trust
En bref
- Le projet immobilier situé au 100, rue Churchill permettra la construction de 137 nouveaux logements à St. John’s, dont 114 logements abordables.
- Ce projet constitue le plus important programme de logements communautaires réalisé à Terre-Neuve-et-Labrador depuis plus de 40 ans.
- Ce projet d’environ 50 millions de dollars bénéficie d’engagements de financement pouvant atteindre 11,4 millions de dollars de la part de Maisons Canada, 24,2 millions de dollars grâce au Fonds pour le logement abordable de la SCHL, jusqu’à 8,3 millions de dollars du gouvernement de Terre-Neuve-et-Labrador, plus de 480 000 de dollars de la Ville de St. John’s, 2,25 millions de dollars d’Avalon Housing Trust et un investissement de 2,25 millions de dollars de l’organisme New Market Funds.
- Le financement du projet demeure assujetti à la diligence raisonnable, à une évaluation de la solvabilité, à la disponibilité des fonds, à l’obtention des autorisations requises et à la signature d’ententes définitives.
- Le Fonds pour le logement abordable a octroyé un financement sous forme de prêts à faible taux d’intérêt ou de prêts remboursables, ou encore de contributions versées à des organismes partenaires, pour la construction de nouveaux logements abordables, ainsi que pour la rénovation et la réparation de logements abordables et communautaires existants. Il s’agissait d’un programme de 16,1 milliards de dollars s’inscrivant dans le cadre de la Stratégie nationale sur le logement (SNL), qui accordait la priorité aux projets venant en aide aux personnes qui en ont le plus besoin, notamment les femmes et les enfants fuyant la violence familiale, les aînés, les Autochtones, les personnes en situation d’invalidité, celles aux prises avec des problèmes de santé mentale ou de toxicomanie, les anciens combattants et les jeunes adultes. Le portail de demande de subventions du Fonds pour le logement abordable est désormais fermé, tout l’argent ayant été attribué.
- En juin 2026, le gouvernement du Canada s’était engagé à verser 15,83 milliards de dollars pour soutenir la création de plus de 61 900 logements et la rénovation de plus de 173 500 autres logements par l’intermédiaire du Fonds pour l’habitation abordable.
- Le 19 septembre 2025, le gouvernement du Canada a annoncé une injection de 1,5 milliard de dollars supplémentaires sous forme de prêts destinés au volet Nouvelles constructions du Fonds pour le logement abordable, afin de soutenir la création de plus de 5 000 nouveaux logements à compter de 2025-2026. De plus, le sous-volet pour la création rapide de logements du Fonds pour le logement abordable sera mis en œuvre plus rapidement, grâce à un prélèvement de 385 millions de dollars sur les fonds prévus pour les années à venir.
À propos de Maisons Canada
Maisons Canada est une société d’État fédérale chargée d’accroître l’offre de logements abordables à l’échelle du Canada. En tirant parti des terrains publics, en mettant en œuvre des outils financiers flexibles et en jouant un rôle de catalyseur pour des méthodes modernes de construction, Maisons Canada dynamise le secteur de la construction résidentielle pour y accroître la productivité et l’innovation.
À propos de la Société canadienne d’hypothèques et de logement
La Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL) est une société d’État fédérale qui constitue le pilier du système de logement canadien. Depuis plus de 80 ans, la SCHL soutient le fonctionnement des marchés de l’habitation partout au pays grâce à des solutions de financement immobilier — notamment l’assurance des prêts hypothécaires et la titrisation — tout en fournissant des données, des études et des analyses de marché fiables et impartiales afin d’éclairer l’élaboration des politiques et la prise de décisions. Grâce à sa présence à l’échelle nationale, à son expertise approfondie en matière d’économie de l’habitation et de finance, ainsi qu’à sa vision globale du système, la SCHL contribue à favoriser un marché de l’habitation plus stable et plus performant, qui soutient les ménages, les collectivités et l’économie dans son ensemble.
Personnes-ressources
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Attachée de presse
Cabinet du ministre du Logement et de l’Infrastructure
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Maisons Canada
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