Maisons Canada accélère la construction de logements sur les terrains publics

Toronto (Ontario), 30 octobre 2026 – Les terrains publics constituent l’un des outils les plus importants dont dispose le Canada pour accroître l’offre de logements, améliorer l’abordabilité et bâtir des collectivités complètes. En combinant ces terrains avec l’expertise, le capital et l’innovation de partenaires de développement, le Canada peut construire davantage de logements, plus rapidement, là où le besoin s’en fait le plus sentir. 

Aujourd’hui, Maisons Canada (MC) annonce le lancement de l’initiative Possibilités de développement résidentiel en mettant à disposition 13 parcelles prêtes à être aménagées, permettant la construction d’environ 1 725 nouveaux logements, dont au moins 300 logements abordables, répartis dans quatre collectivités de l’Alberta, du Manitoba et de l’Ontario. 

La mise à disposition de ces parcelles soutient la mission de MC, qui est de tirer parti du potentiel de développement résidentiel des terrains publics et d’accélérer la construction de logements partout au Canada. MC fait constamment passer les sites de la phase de planification à celle de la mise en œuvre, créant ainsi des occasions pour des promoteurs, organismes sans but lucratif et partenaires autochtones qualifiés de contribuer à la construction de logements plus rapidement et plus efficacement.

En tant que partenaire du Canada pour l’accélération de la construction de logements, Maisons Canada adopte une approche adaptée au marché qui contribue à réduire les obstacles, à attirer les investissements et à faire avancer les projets rapidement. En mettant des terrains publics prêts à être aménagés à la disposition de partenaires compétents, Maisons Canada aide à transformer des actifs sous-utilisés en nouvelle offre de logements tout en maximisant les avantages pour la population canadienne.

Ces possibilités initiales se trouvent dans quatre collectivités établies et en pleine croissance :

• Currie, Calgary (6 possibilités)
• Naawi-Oodena, Winnipeg (4 possibilités)
• Village à Griesbach, Edmonton (2 possibilités)
• Village des Riverains, Ottawa (1 possibilité)

Ensemble, ces possibilités contribueront à accroître l’offre de logements sur des marchés où la demande est forte, à favoriser la création de logements abordables et à revenus mixtes, à attirer des investissements privés et institutionnels, et à créer des collectivités bien reliées aux emplois, aux services, au transport en commun et aux installations récréatives.

À partir de novembre, Maisons Canada publiera une série de possibilités de développement résidentiel sur son site Web, qui servira de plateforme centrale pour les initiatives actuelles et futures. Maisons Canada incite les partenaires intéressés, qu’il s’agisse de promoteurs, d’organismes sans but lucratif ou de communautés autochtones, à visiter le site Web pour en savoir plus sur ces initiatives, à se mettre en rapport avec MC et à contribuer à la construction plus rapide d’un plus grand nombre de logements sur les terrains publics partout au Canada.

Citations

« Le Canada a besoin de plus de logements, et les terrains publics ont un rôle important à jouer dans leur construction. Grâce à Maisons Canada, nous créons des possibilités d’accélérer le développement résidentiel, d’attirer des investissements et de favoriser l’abordabilité. Ces possibilités représentent un progrès concret vers la construction d’un plus grand nombre de logements abordables pour les Canadiennes et les Canadiens. »

— L’honorable Gregor Robertson, ministre du Logement et de l’Infrastructure et ministre responsable de Développement économique Canada pour le Pacifique

« L’une des principales priorités de Maisons Canada consiste à transformer les terrains publics en possibilités de logement pour les Canadiens. Ces possibilités de développement résidentiel constituent un volet important de cette entreprise. En mettant en relation des sites prêts à être aménagés avec les partenaires, l’expertise et les investissements nécessaires à leur développement, nous contribuons à accélérer la livraison de logements, à favoriser l’abordabilité et à accélérer la mise en marché de nouveaux logements. »

— Ana Bailão, présidente-directrice générale, Maisons Canada
 

En bref

• Maisons Canada a été créée dans le but de contribuer à accroître l’offre de logements en tirant parti des terrains publics, en déployant des outils de financement souples et en appuyant des approches novatrices en matière de construction de logements.
• Le bassin de projets de mise en valeur des terrains de Maisons Canada comprend actuellement 24 sites représentant plus de 1 100 acres de terrains à potentiel de développement résidentiel partout au Canada, qui donneront lieu à plus de 200 parcelles de développement.
• Maisons Canada fait avancer des projets de logement par l’intermédiaire de multiples modes de réalisation, notamment le développement direct, les partenariats en matière de logement et les collaborations stratégiques avec des partenaires des secteurs public, privé, sans but lucratif et autochtones.
• L’initiative Possibilités de développement résidentiel propose aux organismes admissibles un processus structuré leur permettant d’explorer et de concrétiser des possibilités de développement sur des sites de MC. Selon le site, les organisations admissibles peuvent avoir la possibilité d’acquérir, de louer un ou de développer un terrain en partenariat grâce à divers modèles de transaction et de construction.
  • Maisons Canada collabore avec des courtiers, des conseillers en développement et d’autres experts du secteur, au besoin, afin de mettre en relation les possibilités prêtes à être développées avec des promoteurs qualifiés et d’accélérer la réalisation de logements.
• Les parcelles prêtes à être aménagées sont des sites pour lesquels les principales activités de planification, de diligence raisonnable et de préparation du site sont suffisamment avancées pour que MC puisse les mettre sur le marché.
• D’autres possibilités de développement résidentiel devraient être annoncées à mesure que Maisons Canada poursuivra son travail de planification, de diligence raisonnable et de préparation au marché des sites.

À propos de Maisons Canada
Maisons Canada est une société d’État fédérale chargée d’accroître l’offre de logements hors marché à l’échelle du Canada. En tirant parti des terrains publics, en mettant en œuvre des outils financiers flexibles et en jouant un rôle de catalyseur pour des méthodes modernes de construction, Maisons Canada dynamise le secteur de la construction résidentielle pour y accroître la productivité et l’innovation.

Personnes-ressources
Pour plus d’information (réservé aux médias), veuillez communiquer avec :

Jenna Ghassabeh
Cabinet du ministre du Logement et de l’Infrastructure
[email protected]

Maisons Canada
[email protected] 
Bch-mc.ca